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akiekimo
May 01 2025
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(圖/ 國土管理署)
因應人口高齡化與建物老化問題，內政部規劃推動總額50億元、為期3年的老宅修繕政策。根據內政部於5月1日召開之部務會報，國土管理署就「老宅延壽規劃」提出說明。內政部長劉世芳指出，該政策結合行政院通過的《因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例》，目標是強化建築安全、提升居住品質，並同時穩定營建產業鏈，增進就業機會。
(圖/ 國土管理署)
劉世芳表示，內政部將在特別預算核定後，優先針對30年以上、樓高4至6層且無結構疑慮的集合住宅提供修繕補助，重點項目包括屋頂防水、立面整建、管線更新與無障礙設施等，盼在不拆除重建的前提下達到延壽效果，並提升長者的生活安全與便利性。
(圖/ 國土管理署)
內政部指出，目前全臺屋齡30年以上住宅已超過500萬戶，占總住宅存量逾半。修繕政策將結合「2050淨零碳排」目標，推動低碳修繕工法，有望減少60%至70%的碳排與建築廢棄物處置，對永續環境有具體助益。
(圖/ 國土管理署)
House91找房趣企劃室主任曾崇典 也指出，臺灣多數都會區的老屋多處於交通便捷、生活機能成熟的地段，若能透過補助修繕提升住宅性能，將能延長使用年限、避免房市資源過度流向新屋推案，進一步活化既有空間並帶動社區整體更新動能。他建議未來計畫應強化與民間平台合作，加速資訊揭露與案件媒合，提高政策可及性與執行效率。
(圖/ 國土管理署)
此外，內政部亦強調該政策與衛福部「長照3.0」及經濟部ESCO智慧節能方案將形成三方整合，實質改善老屋居住條件與節能成效，打造無障礙且符合高齡需求的智慧居家環境。
目前特別預算尚待立法院審議通過，內政部呼籲朝野儘速協助審查，使政策得以盡快上路，共同守護國人居住安全與高齡社會的居住品質。
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(文/ 黃俊憲)
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